1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市平野区
34.5万円/㎡
前年比-6.4%
ライオンズマンション平野
大阪府大阪市平野区平野南一丁目
/ 平野駅 徒歩11分
1987年築 / 15階建 / 70戸 / SRC造
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価格偏差値
37.7
割高
推定相場価格より12.4%割高
相場
2,651万円
37.1万円/㎡
1,846
2,383
2,919
3,455
AI査定結果
推定相場価格
2,651万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,383万円〜2,919万円
33.3万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション平野
2,980万円（41.7万円/㎡）/ 4階 / 71.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は34.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 2,980万円 | 41.7万円 | 4階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 3,180万円 | 44.5万円 | 4階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 2,499万円 | 35.8万円 | 7階 | 69.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/17 | 1,650万円 | 27.6万円 | 8階 | 59.84㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/08 | 2,590万円 | 41.9万円 | 13階 | 61.85㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/01 | 2,598万円 | 36.3万円 | 14階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 2,690万円 | 43.5万円 | 13階 | 61.85㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/03 | 1,700万円 | 28.4万円 | 8階 | 59.84㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/17 | 1,700万円 | 26.9万円 | 8階 | 63.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 2,698万円 | 37.7万円 | 14階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 1,680万円 | 26.6万円 | 8階 | 63.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,185万円 | 29.0万円 | 2階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は35.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | ライオンズマンション平野 大阪市平野区平野南一丁目 | 平野駅11分 | 2,980万円 | 41.7万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1987年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ドムール平野 大阪市平野区背戸口三丁目 | 平野駅5分 | 2,099万円 | 33.5万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/13 | ローズヴィラ平野 大阪市平野区流町三丁目 | 平野駅7分 | 3,180万円 | 40.3万円 | 78.87㎡ | 3LD・K | 11階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/17 | ライオンズマンション平野東 大阪市平野区平野東一丁目 | 加美駅13分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/30 | ライオンズマンション平野東 大阪市平野区平野東一丁目 | 加美駅13分 | 2,880万円 | 35.2万円 | 81.89㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/06 | ドムール加美西公園 大阪市平野区加美西二丁目 | 加美駅7分 | 1,980万円 | 33.7万円 | 58.79㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/10 | 朝日プラザ平野南 大阪市平野区喜連二丁目 | 喜連瓜破駅3分 | 3,298万円 | 37.7万円 | 87.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/30 | ファミール平野 大阪市平野区平野南一丁目 | 平野駅13分 | 2,580万円 | 34.0万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | SRC |
| 2024/08/03 | エクセラート平野B棟 大阪市平野区加美西二丁目 | 加美駅8分 | 2,490万円 | 35.0万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 94戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市平野区では6.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は大阪市平野区の平均と比較して20.9%割高です。
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